• Consultoria preventiva realizada pelo nosso departamento jurídico, como consultas e orientações jurídicas relativas à administração ordinária do condomínio, análise de contratos, pareceres e pesquisas jurisprudenciais;
• Cobrança judicial e extrajudicial dos condôminos inadimplentes;
• Auxílio para a elaboração e alteração do Regulamento Interno e Convenção do Condomínio;
• Manter o condomínio atualizado a respeito das principais legislações;
• Ajuizamento de ações judiciais.

Oferecemos as construtoras à certeza da prestação de um serviço de qualidade, agregando valor a seu empreendimento, maximizando satisfação sentida pelo cliente final, criando valor para a organização.

• Identificação inicial de custos da cota condominial;
• Detalhamento dos serviços do condomínio;
• Planejamento estrutural e processos administrativos;
• Elaboração da Assembleia de Instalação;
• Instalação e regularização do condomínio.

• Convocação e elaboração das atas das assembleias e seus registros;
• Comparecimento de um representante aos trabalhos das assembleias, quando solicitado;
• Assessoria completa aos problemas condominiais, atendendo as dúvidas, reclamações e necessidades do condomínio;
• Atendimento personalizado ao cliente, sempre com foco em baixar o índice de inadimplência;
• Fiscalização dos seguros obrigatórios do Condomínio;
• Diligências em cartórios e afins nos assuntos relacionados ao Condomínio;
• Elaboração de correspondências, notificações, atas e circulares do condomínio.

• Elaboração mensal de demonstrativos financeiros e balancetes;
• Baixa automática dos boletos integrados aos bancos;
• Folha de pagamento;
• Consulta de saldo e/ou extrato bancário;
• Impressão da prestação de contas no próprio boleto.

• Recrutamento e seleção garantindo uma segurança na contratação;
• Reciclagem e avaliação periódica dos funcionários;
• Orientação e pagamento de encargos trabalhistas (INSS, FGTS, IRPF, PIS e Contribuições sindicais);
• Elaboração de folha de pagamento mensal; escala de folgas; 13° salário; dispensa/licenças e dissídio.

• Controle e Pagamento das despesas ordinárias e extraordinárias, mediante autorização do sindico e comprovação das despesas;
• Emissão de Nada Consta;
• Disponibilização do boleto via internet e por e-mail;
• Recebimento no próprio escritório de taxa condominial em atraso;
• Auxílio nas negociações com fornecedores e prestadores de serviços;
• Controle de inadimplência, com relatório mensal atualizado;
• Elaboração de prestações de contas, com relatórios detalhados de receitas e despesas para acesso de todos os condôminos;
• Elaboração de orçamentos para a execução de obras, comprar ou serviços solicitados pelo condomínio, com intuito de buscar os melhores preços, prazos e condições de pagamento;
• Acompanhamento das obras.

A Abreu & Reis sabe que a função de síndico deve ser exercida com ética, responsabilidade, dedicação, conhecimento e disponibilidade. Hoje em dia é mais que comum a situação de condomínios que não possuem dentre os seus moradores, um candidato que cumpra todos esses requisitos. Um dos diferenciais da nossa empresa é oferecer ao condomínio e seus condôminos a possibilidade de contratação do chamado Síndico Profissional que desempenhará tal função de forma responsável e com toda a credibilidade de um profissional qualificado para tal atividade.

Certificado Digital é o documento eletrônico que possibilita a troca segura de informações entre duas partes, com a garantia da identidade do emissor, da integridade da mensagem e, opcionalmente, de sua confidencialidade. Venha fazer o seu com a gente!